Южный административный округ является самым густонаселенным районом Москвы. Микрорайоны, состоящие из панельных пяти и девятиэтажных домов, концентрировались вокруг многочисленных промышленных объектов рабочего района города. Заводское и фабричное жилье вокруг 15 индустриальных объектов составляло до недавнего времени основную застройку.
Сейчас — это округ, где возводится множество новых жилищных комплексов, многие из них строятся в рамках освоения территории бывших промышленных зон.

Факторы, определяющие стоимость жилья

Значительным недостатком, во многом определяющим не самую высокую стоимость недвижимости в городе является недостаточное количество станций метрополитена. Из-за этого многие жители ЮАО добираются до места работы или учебы на электричках. Развитие инфраструктуры и современных новостроек в районе, со столь высокой плотностью населения, выступает дополнительным фактором перегрузки дорог и возникновения многочасовых пробок.

Стоимость жилья на юге Москвы на 16 % меньше, чем в среднем по столице. Колебания в ценах на недвижимость между районами округа довольно значительны и зависят от того, насколько близко расположены шумные автомагистрали или мусоросжигающий завод.

Микрорайоны, расположенные возле таких парков, как Битцевский и Аршиновский или Шмелевского и Царицынского ручья ценятся значительно дороже, чем территория, близкая к заводу «ЗИЛ».

Стабильный спрос на квартиры в новостройках ЮАО Москвы от застройщика обусловлен тем, что покупатели хотят непосредственно покупать у девелопера, не переплачивая агентству.

Новостройки ЮАО Москвы со стартом продаж в 2023 г:

  • ЖК «ROTTERDAM» сдача 2024-2025 г;
  • ЖК «ВАРШАВСКИЕ ВОРОТА» — 2025 г;
  • ЖК «LEVEL НАГАТИНСКАЯ» — 2023-2024 г;
  • ЖК «ЮТАНОВО» -2024-2025 г.
Квартиры в Москве и МО от 4 млн рублей
Пройдите опрос и получите бесплатно подходящий вариант квартиры в одной из новостроек. Предложения только от застройщиков, без риэлторов и агентств.

Бесплатно подберём квартиру в Москве и МО от 4 млн руб. Предложения только от застройщиков, без риэлторов и агентств.

Пройти опрос Или звоните:
Каталог Меню

Что будем искать? Например,ЖК