ЖК «Метрополия»
| Расположение | Москва, ЮВАО |
| Адрес | Волгоградский пр, 32 |
| Метро | Угрешская, Волгоградский Проспект |
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Отделка | Чистовая |
| Тип здания | Монолит |
| Оплата | Ипотека |
| Срок сдачи | 3 квартал 2021 г |
| Застройщик | MR Group |
| Официальный сайт | metropolia-kvartal.ru |
| Договор | 214 ФЗ |
Жилой комплекс «Метрополия» строится на территории бывшего завода Москвич. Новостройка расположена в южном портовом районе Юго-Восточного Административного округа Москвы. Застройщиком выступает девелопер Mr Group. Комплекс бизнес-класса представляет из себя 7 монолитных строений высотой в 30 этажей. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2021 года.
Здесь запроектированы квартиры от студий до трехкомнатных. Что вообще такое metropole это в переводе на русский язык матерь городов. Именно поэтому все семь башен носят здесь название какого-нибудь города это Москва, Берлин, Лондон, Париж, Токио.
На первый взгляд все семь башен выглядят одинаково такое ощущение что это близнецы но только издалека если же посмотреть поближе то вы сможете рассмотреть в фактуру фасадов на самом деле все фасады всех семи вашим уникальным архитектурным обликом. Здания имеют вентилируемый фасад на который навешивается клинкерная плитка разных оттенков именно в этом и отличие то есть если присмотреться что все они немного разные где-то это оттенки серого цвета где-то кирпичного. На всех башнях это разные оттенки все это отлично сочетается с панорамными окнами в пол в том числе и угловым остеклением что всегда очень круто. Потому что когда заходишь в квартиру с угловым остеклением она сразу становится шире и светлее. Уникальность состоит в том что башни находится не на одной линии со сдвигом. Таким образом застройщик предлагает покупателям наибольшее количество видовых квартир не смотрящих в окнах соседям. Где у вас вид с одной стороны может смотреть в сторону центра старой Москвы а именно Таганской площади, Москва Сити.
Поскольку это бывшая промышленная зона которая постепенно реконструируется здесь просто обязана появится хоть какая-то зелень. Именно поэтому застройщик пообещал что в рамках квартала Метрополия ведется благоустройство парка что необходимо этой местности просто как воздух потому что вокруг мало зеленых зон.
Стоимость квартир в ЖК «Метрополия», планировки
| Тип квартиры | Общая S м2 | Жилая S м2 | Цена за м2 | Стоимость руб |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23.7 | 11.5 | 308 900 | 7 320 000 |
| 1 комнатные | 32.5 | 11.4 | 304 600 | 9 896 000 |
| 34.2 | 13.7 | 295 400 | 10 104 000 | |
| 37 | 13.1 | 309 000 | 11 433 000 | |
| 40.8 | 13.3 | 250 500 | 10 502 000 | |
| 42.3 | 13.4 | 307 000 | 12 987 000 | |
| 46.4 | 16.4 | 233 300 | 10 825 000 | |
| 2 комнатные | 53.8 | 23.2 | 269 500 | 14 500 000 |
| 61.3 | 28.8 | 267 500 | 16 882 000 | |
| 67 | 26 | 254 000 | 17 112 000 | |
| 69 | 25.6 | 231 900 | 16 000 000 | |
| 93.4 | 37.6 | 213 000 | 19 895 000 | |
| 103.8 | 32.7 | 210 000 | 21 807 000 | |
| 104.9 | 32.7 | 208 000 | 21 820 000 | |
| 3 комнатные | 77.2 | 39.3 | 261 400 | 20 342 000 |
| 80 | 38 | 250 500 | 20 040 000 | |
| 80.9 | 40.7 | 227 300 | 18 680 000 | |
| 81 | 40.4 | 223 800 | 18 930 000 | |
| 86.9 | 46.4 | 219 500 | 19 075 000 | |
| 89.2 | 46.4 | 232 500 | 20 739 000 |
На первых этажах расположится мягкая зона в которой вы сможете подождать кого-то или вас могут подождать также зона консьержа, лифтового холла, также колясочная и специальное помещение в котором вы сможете помыть лапки вашим зверькам. В каждом подъезде будет установлено по три лифта два из них грузоподъемностью в 1000 килограмм и один грузовой в 1600 килограмм. Квартиры сдаются без отделки или с предчистовой отделкой. Высота потолков составляет 315 метров от пола до пола.
Жилой фонд представлен квартирами от 24 до 96 квадратных метров. Есть квартиры линейного плана, именно с торцевой панорамой. В местах детских и спортивных площадок это будет резиновая крошка. Будет баскетбольная площадка между 4 и 3 башни у нас большой скверик с искусственным холмом. В местах скопления людей будут внедрены специальные зоны для вы сможете зарядить свои мобильные телефоны.
В ЮВАО много промышленных зон которые благодаря программе Москвы по их инновации постоянно застраиваться. Ввиду этого у жилого квартала Метрополия достаточно много конкурентов. Это жилые комплексы «Грани», Квартала 2119 и тд.
В районе неплохая транспортная доступность. Поблизости находится третье транспортное кольцо. На третье транспортное кольцо равно как и Волгоградский проспект будут организованы удобные автомобильные выезды. В пешей доступности станции метро. Станции метро Дубровка и Волгоградский проспект находятся на расстоянии буквально 100-200 метров от ближайшего корпуса. Расстояние от жилого комплекса до Кремля составляет 6 километров. Отсюда до ближайшей развязки с мкадом примерно 10 километров. Рядом много школ, детских садиков, поликлиник.
Официальный сайт застройщика жилого комплекса «Метрополия» — metropolia-kvartal.ru.