ЖК «Датский квартал»
| Расположение | Московская область, Мытищи |
| Адрес | посёлок Нагорное |
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Отделка | Чистовая |
| Тип здания | Монолит |
| Оплата | Ипотека и рассрочка |
| Срок сдачи | 2 квартал 2021 г |
| Застройщик | ФСК |
| Сайт | fsk.ru |
| Договор | 214 ФЗ |
Жилой комплекс «Датский квартал» строит компания ФСК. Это новостройка комплекс комфорт-класса которая состоит из пяти монолитных корпусов переменной этажности от 9 до 22 этажей. Также будет подземный паркинг. Здесь запроектирована около 4000 квартиры. Появятся два детских сада а также школа. Представлены квартиры от студий до четырех комнатных. В том числе здесь будут двухуровневые квартиры площадь которых варьируется от 25 до 119 квадратных метров.
Строительство идет в четыре этапа и началось с третьего корпуса который уже возведен. Комплекс расположился примерно примерно в 200 метрах от МКАД практически в чистом поле с юга а севера его подпирает лесопарк. Строится новостройка по большому счету в чистом поле. Здесь ничего не было и поэтому дорог здесь практически сейчас пока что нет.В дальнейшем застройщик планирует организовать еще какие-то подъездные пути. Что касается маршрутов общественного транспорта то пока что их нет потому что еще раз говорит чисто поле здесь некуда было ездить, они будут организованы.
Центральная часть микрорайон это непосредственно жилая застройка и торговый центр для жителей чтобы в их пешей доступности решать все свои бытовые вопросы. Есть центральные площадь для проведения общего досуга жителей. Обустроенная территория которая прилегает к лесу то есть это всевозможные беговые, велодорожки, детские спортивные площадки. Территория вокруг домов и внутри дворов использована по максимуму.
В каждой секции вне зависимости от количества квартиры на этаже будет два лифта пассажирский и грузопассажирский. Представлено очень много разных планировок поскольку комплекс носит такой европейское название «Датский квартал» то и упор здесь сделан именно на евроформат. Большинство квартир дается без какой-либо отделки со свободной планировкой, с высокими потолками в 295 сантиметров в черновом варианте то есть минус еще со стяжкой сантиметров десять получается 285 см.
Стоимость квартир в ЖК «Датский квартал», планировки
| Тип квартиры | Общая S м2 | Жилая S м2 | Цена за м2 | Стоимость руб |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 25.2 | 11.4 | 163 200 | 4 200 000 |
| 26.4 | 11.4 | 160 200 | 4 230 000 | |
| 27.4 | 12.2 | 168 300 | 4 600 000 | |
| 30.4 | 13.9 | 152 700 | 4 650 000 | |
| 1 комнатные | 32.3 | 15.3 | 151 000 | 4 880 000 |
| 33.2 | 16.1 | 163 800 | 5 500 000 | |
| 35.2 | 17.7 | 134 000 | 4 715 000 | |
| 37.9 | 16.3 | 127 000 | 4 820 000 | |
| 40.1 | 20 | 142 200 | 5 700 000 | |
| 45.5 | 17.5 | 1418 000 | 6 450 000 | |
| 70 | 23.8 | 126 700 | 8 870 000 | |
| 2 комнатные | 42.9 | 25.5 | 126 300 | 5 420 000 |
| 45.1 | 30.4 | 129 700 | 5 850 000 | |
| 48.9 | 27.5 | 117 500 | 5 750 000 | |
| 50.9 | 27.9 | 136 200 | 6 950 000 | |
| 53.8 | 29.3 | 111 200 | 5 985 000 | |
| 58.4 | 29.5 | 131 700 | 7 700 000 | |
| 67.8 | 32.7 | 135 000 | 9 160 000 | |
| 77.5 | 33.4 | 129 300 | 10 020 000 | |
| 89.8 | 33.5 | 130 500 | 11 720 000 | |
| 3 комнатные | 60.9 | 39.4 | 116 800 | 7 115 000 |
| 68.7 | 42.9 | 112 000 | 7 700 000 | |
| 73.1 | 39.9 | 130 600 | 9 600 000 | |
| 75.4 | 45.3 | 103 800 | 7 830 000 | |
| 107.7 | 44.3 | 132 900 | 14 308 000 | |
| 4 комнатные | 82.5 | 56.4 | 120 300 | 9 925 000 |
| 83.3 | 50.9 | 119 300 | 9 950 000 | |
| 86.1 | 59.5 | 119 300 | 10 280 000 | |
| 111.9 | 55.6 | 132 900 | 14 866 000 |
Здесь нет никаких промышленных зон за исключением небольшого предприятия. По проекту представлено порядка 90 возможных вариантов планировочных решений. Здесь каждый квадратный метр используется с максимальной функциональностью. Квартиры представлены начиная от студии до двухуровневых. Есть квартиры с выходом на террасу, квартиры с окном ванной, с панорамным остеклением с увеличенным размером кухни порядка 20 — 24 квадратных метров. Покупать может подобрать оптимальный вариант . Будет в том числе квартиры с отделкой, есть порядка 8 вариантов ремонта. Для себя покупатель может определиться какой мы ближе интересней. Варианты отделки делятся на три категории: стандарт,улучшенный и бизнес. Предусмотрено чуть больше 1000 машиномест.
Концепция проекта предусматривает двор без машин. Предусмотрены сквозные подъезды для жителей то есть каждый из них может к своему подъезду подъехать с внешней стороны. Соответственно высадить пассажиров, разгрузить вещи и уже затем поставить машину на стоянку.
Первые этажи нежилые отведены под коммерческие помещения: продуктовые супермаркеты, кафе, аптеки и тд. Здесь появятся два муниципальных детских сада на 550 мест а также большая общеобразовательная школа на 1100 детей.
Это очень важный момент потому что до тех пор пока вся социальная инфраструктура не открылась ходить здесь по большому счету некуда. Комплекс расположен как бы за чертой города на восток и запад практически нет ни школ ни детских садов, поликлиник ничего.
Официальный сайт застройщика ЖК «Датский квартал» ФСК — fsk.ru.