ЖК «Утесов»
| Район | СЗАО (Москва) |
| Адрес | Карамышевская наб., пр. 2062 |
| Метро | Беговая |
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Отделка | Без отделки |
| Тип здания | Монолитный |
| Оплата | Ипотека и рассрочка |
| Паркинг | Подземный |
| Срок сдачи | 1 квартал 2019 г. |
| Застройщик | Грас |
| Официальный сайт | www.ytesov.ru |
| Договор | 214 ФЗ |
Жилой комплекс Утесов в Москве – это не только красивый благоустроенный район. Квартиры в новостройках с уникальной архитектурой имеют свободную планировку американского стиля. Изящно вписываются три огромных объединенных корпуса разной высоты в картинку живописного берега Москвы-реки.
Статусность внешнему облику придает стилобат на крыше – площадка для отдыха. Комплекс окружен зеленью Карамышевской набережной. Раньше территория Хорошёво-Мневники считалась окраиной, а теперь это престижный экологически чистый район столицы. Из окон 9-ти, тем более 30-тиэтажек виден лесопарк Серебряный Бор, городские пейзажи. С высоты птичьего полета изгибистое Звенигородское шоссе демонстрирует отсутствие пробок.
Престижный квартал премиум класса считается многофункциональным из-за большого количества объектов сферы услуг, культурного назначения, организаций здравоохранения, финансово-кредитных учреждений. На нижних этажах домов размещаются банки, магазины, кафе, нотариальные конторы.
Цены на квартиры
| Тип квартиры | Общая S м2 | Жилая S м2 | Цена за м2 | Стоимость руб |
|---|---|---|---|---|
| 1 комнатные | 59.5 | 27.2 | 241 700 | 14 381 000 |
| 60.4 | 25.9 | 241 700 | 14 599 000 | |
| 54.7 | 23.2 | 241 700 | 13 220 000 | |
| 51.1 | 24.6 | 241 700 | 13 350 000 | |
| 53.8 | 25 | 241 700 | 13 004 000 | |
| 2 комнатные | 88.2 | 44.3 | 241 700 | 21 317 000 |
| 97.7 | 43.1 | 241 700 | 23 615 000 | |
| 104.8 | 44.8 | 241 700 | 25 330 000 | |
| 87.6 | 51.1 | 241 700 | 21 172 000 | |
| 102.7 | 50.8 | 241 700 | 24 822 000 | |
| 3 комнатные | 128.1 | 73.73 | 241 700 | 30 961 000 |
| 114.2 | 65.1 | 241 700 | 27 602 000 | |
| 76.9 | 43.1 | 241 700 | 18 586 000 | |
| 117.7 | 76.3 | 241 700 | 28 448 000 | |
| 113 | 64.1 | 241 700 | 27 312 000 | |
| 4 комнатные | 122.4 | 76.9 | 241 700 | 29 585 000 |
| 131.9 | 71 | 241 700 | 31 880 000 | |
| 193.2 | 98.5 | 241 700 | 46 696 000 |
На данный момент в квартирах подключены коммуникации, в том числе центральное кондиционирование, климат-контроль, функционирует система очистки воды. Организовываются службы консьержей, круглосуточной охраны всей территории комплекса, видеонаблюдения. Застройщик .объединение компаний Грас, предусмотрел строительство подземных и открытых автопаркингов.
Сейчас в стильных высотках архитектуры хайтек можно приобрести уже вторичное жилье. Многие называют комфортабельные помещения хоромами. Современная шумо- и теплоизоляция, прогрессивные инженерные системы. Даже в однокомнатных квартирах имеются гардеробные комнаты, большие прихожие и лоджии. Пользуются спросом квартиры формата студии, без внутренних перегородок. Элитные квартиры в ЖК «Утесов» цены и планировки – вполне сопоставимые категории.
Однако на эксклюзивный продукт, как и на любой другой, распространяются всевозможные акции и скидки. Так, новые квартиры с панорамным остеклением, высокими потолками более трех метров продавались до 20 января 2016-го по ценам 2015 года.
Более восьми известных банков-партнеров ВТБ 24, Сбербанк, Банк Москвы и другие помогут оформить ипотечный кредит до 30-ти лет на квартиру площадью от 84 до 205 кв. м. Ставка и первоначальный взнос приемлемые. Официальный сайт застройщика ЖК «Утёсов» компании Грасс — www.gras-group.ru.
ЖК «Утесов» на карте
По Звенигородскому, Хорошевскому шоссе можно без транспортных заторов добраться из комплекса в нужный район Москвы. Согласно карте Москвы он находится невдалеке от станции метро Полежаевская, в 20-ти минутах ходьбы. Немного дальше, чуть более 30 минут, Октябрьское поле и Багратионовская. Вдоль новостройки проходит железная дорога. Со станций Пресня, Тестовская, Фили до нового жилища можно дойти пешком за 18 – 37 минут соответственно.